¿Qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
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"Una hipoteca representa un contrato establecido entre el cliente y un prestamista, el cual faculta al prestamista a reclamar su inmueble si no realiza el pago del préstamo concedido más los intereses correspondientes.
Este tipo de préstamos se destinan generalmente para adquirir una casa o para obtener liquidez sobre un bien inmueble que ya posee.
Aspectos clave para considerar al examinar varias hipotecas:
- Monto del préstamo: Es el dinero total que la entidad financiera ofrece.
- Tasa de interés y puntos: Refiere a los costos adicionales que se pagan al prestamista para bajar la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Es el coste total del préstamo, que incluye intereses y otros gastos, expresado anualmente.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, manteniéndose constante a lo largo del préstamo, o variable, ajustándose con el tiempo.
- Duración del préstamo: Tiempo concedido para la devolución del préstamo.
- Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Elija una hipoteca que pueda pagar, no simplemente por la que califique
Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre coincide con lo que échale un vistazo a estos chicos usted puede pagar mensualmente sin poner en riesgo su equilibrio económico. Es fundamental considerar sus ingresos y gastos tanto personales como familiares para saber qué mensualidad se ajusta a su capacidad económica sin desequilibrarlo.
No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal
Gastos como el seguro del hogar, impuestos sobre la propiedad y seguro hipotecario privado se suelen sumar al pago mensual. Para una aproximación realista de cuánto puede pagar cada mes, hable con un asesor financiero y su agente de seguros, y incluya estos valores al definir el precio adecuado de la casa.
Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre su hipoteca, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales." Report this page